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新經濟下的“體育架構與體育速度”

2017.08.29

“體育”英文本是physical education,20世紀將運動項目統稱為體育,體育概念已經成為我們生活中不可缺少的生活旋律,放眼奧運會、世界杯、歐洲杯、世錦賽、黃金聯賽等全球賽事,不僅是競技體育視覺沖擊,同時體育經濟帶動地區發展,已經被冠以成功模式。比如環法自行車賽事每年為歐洲帶來3500億的經濟產業價值,2020冬奧會將偏遠的崇禮小鎮引向富庶的小康之都,這都是體育的魅力。

 

 

有人說體育是自由自在的運動,也有人說體育都需要一個場所,自2014年特色小鎮概念在國內不斷炒熱,體育特色小鎮成為眾多市縣以及打造特色旅游區、休閑度假區、綜合住宅區等特色概念。但是如何將一個特色小鎮項目或者產業項目做到價值提升,主題體系如何選擇是關鍵點。

 

一、開啟V20創新產業聯盟體育產業論壇

 

2017年7月21日,V20創新產業聯盟以“探索資源Plus的地產新模式”為主題,協同中奧體育產業集團、廣安置業、完美風暴-雪山之王、悅動體育、籠式足球、佰思社共同探討未來體育主題項目如何提升項目價值和區域價值的發展之路。本次活動共有40多位體育產業、開發企業、技術單位參與活動。

 

 

縱觀主題如何提升項目價值,以萬達集團為例,無論是百貨主題的萬達廣場,還是以文旅主題為核心的萬達茂,成功的背后都是將強IP資源和集中管理模式進行整理,達到項目的實現落地和運營收益。

 

二、V20創新產業聯盟主席、維拓設計董事長孫祥恕致辭

 

 

V20創新產業聯盟主席、北京維拓時代建筑設計股份有限公司董事長孫祥恕首先致辭。孫董事長談到V20創新產業聯盟的創新是以設計為先頭,承接項目建設上下游各個環節,為合作項目進行服務。V20自16年創建至今一年多的時間,實現千萬級服務合同,建設施工合作達到上億元。這些成績的背后源自V20產品創新和研發,今年V20引入體育特色作為聯盟主創產品線,打造體育業務融合“體育+商業”“體育建造及賽事運營”等多方面進行深造和拓展。

 

三、中奧體育董事長王樹延講休閑體育的快速發展

 

 

中奧體育產業集團董事長王樹延作為特邀嘉賓參加本次活動。王董事長風趣的講到,來到官廳公共藝術小鎮,深深體會到了什么是體育速度,不僅是建造時間快,更是休閑體育主題融入項目的反應快。美國有句諺語叫“你要不想去醫院,那就去鍛煉”,在美國有70%的人在從事體育運動,相反國內從事體育運動的人非常少,美國和日本人均體育鍛煉面積達到18-20平米,可我國只有1點幾平米。現狀促成了打造體育小鎮的項目,像官廳公共藝術小鎮,這樣的項目以體育休閑為主題,并伴隨北京一小時生活圈,未來京張高鐵開通將實現20分鐘抵達小鎮。這樣的便利性,已經成為未來休閑勝地的重要要素。同時以青少年運動為主題的項目也將得到未來更多行業的青睞。

 

四、廣安置業高彧總介紹官廳公共藝術小鎮的公眾體育探索

 

 

“本次活動選擇在官廳公共藝術小鎮舉辦,既是一次V20聯盟考察活動同時,也是一次體育主題的體驗活動”該項目的高彧總經理在介紹中稱。官廳項目打造的是一個未來的生活方式,不僅是休閑體育、青少年訓練、拓展、環湖騎行、郊游等項目,在周邊舒適的環境實現,讓客戶體驗項目的同時達到休閑放松的目的。廣安置業作為國有開發企業,除了完成國家交給的任務外,今后也將為冬奧會進行服務。

 

談到項目發展,高總坦言:“體育對于當時的項目開發是一次完完全全的創業。體育如何整合項目,不單是設施建造,更多的是讓體育的生活方式融入其中,現在項目建起來了,可以非常自信的說官廳模式為今后項目開發提供了良好的范本”。

 

五、佰思社總經理公衍奎分享對休閑度假的思考與實踐

 

 

結合高彧總的發言,佰思社公衍奎總經理介紹了佰思社目前的業績和對休閑度假項目的思考,他總結近期項目經驗與大家進行分享。

 

公總介紹稱現在特色小鎮的開發讓大家趨之若鶩,更多的是國家利好的政策扶持。但是沒有思考如何真正的打造小鎮,讓小鎮不斷的發展升級,這樣的小鎮最終會被市場所淘汰。特色小鎮的打造難點,在于如何定位未來可以吸引人流駐足的產業。產業引導不是建筑開發和環境優勢本身,更多的是建立完整的創新服務模式。將度假作為一個開發主題是很好的選擇,以官廳小鎮為例,就在一步步以休閑度假的主題進行項目運營,同時作為京郊今后的旅游發展方向,結合交通發展,休閑度假已經成為在京人員周末休閑優先選擇的方式,特別是中產階級30+的消費群體,將休閑度假和青少年運動作為周末休閑內容將會越來越多,也將行為長效的運營收益。因此特色小鎮不是單單項目建造更多的應該是生活方式營造才能打通資本和收集相應模式。

 

談了未來體育經濟、體育小鎮等方面的宏觀方向之后,此次活動也引入了4家體育IP創業成功公司與與會代表作了深度分享。

 

六、完美風暴總經理饒柳講述打造休閑體育產業鏈

 

 

完美風暴總經理饒柳介紹,完美風暴作為一家基于資源導向的公司聚集了很多資源,旗下所有獨家資源,串成了一個完美的產業鏈,遇到非獨家資源也有把控性,把資源匯聚并成立國內滑雪極限發展的跨越的公司。

 

完美風暴打造的也是一種體育生活方式,業務包括滑雪地形公園、室內極限運動公園、山地運動公園、山林/野雪公園的設計與建造;同時還有極限度假酒店、四季娛雪樂園等。四季娛雪樂園以仿真雪作為媒介,實現常溫環境不化、可滑/塑形、安全可靠的功能。四季娛雪樂園可打造商業中心娛雪樂園、大型場館娛雪樂園、大型戶外娛雪樂園。同時基于仿真雪的可塑性、安全性,還可針對不同的商業項目特點舉辦反季滑雪、街區滑雪賽事等,實現冰雪運動與地產項目的完美融合。

 

七、悅動未來總經理劉平分享兒童平衡車運動

 

 

“平衡車運動是一項風靡歐美的兒童單車運動,從2歲幼兒即可參與。它不受場地限制、季節限制,可以有效鍛煉孩子的平衡感、力量、感統能力”悅動未來的劉平總介紹道。

 

平衡車是極少適合低幼兒童的運動之一,對場地的要求并不高,同時具有環保、社交、互動、鍛煉等多方面的休閑功能。平衡車適用于2-6歲年齡的小朋友,通過玩耍增進兒童之間的交往促進友情。并且平衡車的賽事和賽制非常靈活,可以選擇社區、古街、古鎮、旅游勝地,讓孩子在運動之余了解文化和風貌。平衡車為小手經濟提供了良好的載體,未來將針對不同人群需求,建立帶有兒童元素的極限運動場地、綠化燈光運動場地、兒童戲水園地、家庭系綜合運動場地。在今后悅動未來將打造平衡車賽事、親子度假、培訓、公益活動等項目,促進該運動的發展。

 

八、籠式足球總經理劉奇偉分享新規則下的場地足球

 

 

作為體育行業資深人士,籠式足球總經理劉奇偉協同創新的籠式足球模式介紹到:籠式足球聯合會業務以世界化為目標,包括聯合會代言、體育明星資源整合等幾個板塊。基于2018俄羅斯世界杯,潛力巨大的足球市場成上升趨勢,籠式足球加入足球領域推出國際玩法,五人制正式比賽規則。同時伴隨建設國際標準的場地,未來將形成跨界產業規摸。 17年籠式足球在北京國奧開營儀式,同時推出3.0版本,將在鳥巢建設籠式足球場地,整個籠子7.2高,針對功能特點設計上也體現節能環保的特點,未來XY北京到廣州復制這個的時候執法標準和五人制完全不一樣,體系上占領制高點完全有地位性。

 

九、維拓體育CEO高子鈐介紹休閑體育活力中心的研發與實踐

 


維拓體育CEO高子鈐談到維拓體育的初創時介紹稱:基于國家對體育產業的高度關注和支持,同時結合維拓設計40年的設計經驗和服務渠道。2017年初維拓體育應市場需求而生,初創目的是作為維拓設計公司主營業務的補充,但是通過多方體育資源的匯入,發現業務體系可以不斷的深度發酵并進行跨行業延伸,維拓體育將向 “雙總包”綜合服務商的目標邁進。其中主打產品V-MOTION活力中心從產品定位、研發、拓展分了幾個級別,比如城市級的萬達茂、商業級的中曌廣場,同時還有社區的活力中心都在我們的服務范圍。主線打造B to B to C從商業合作到綜合運營,實現項目從運營入手,指導項目建造、資源導入、管理運營的整體“設計總包+運營總包”服務模式。

 

目前維拓體育深化構建由設計切入項目的“體育+”產品,如山東威海西霞口景區、中國網球公開賽區域景觀合作等,同時深入聯合研發親子兒童業態的松松小鎮和成長灣等主題兒童、青少年的活動主題項目。

 

十、大咖們共同探討中國休閑體育產業未來的發展

 

 

活動中,醫食同源賴昌良董事長介紹了萌藩姬主題IP的農業休閑度假樂園、奧潤順達任志勇副總經理介紹了即將舉辦的國際門窗節、華彩雅郡陶卓彬副總裁介紹了影視+音樂IP的創新模式,以及中建科技包戈副院長介紹了建筑產業化等業務內容。

 

十一、悠然尚東董事長張學軍做總結發言

 

 

悠然尚東張學軍董事長做總結發言,他談到作為一名體育的參與者,今天收獲了很多創新元素。目前我們國家轉型時代已經來臨,出境旅游人口在12年超過一個億,2020年將達到2個億,提升了消費可能。

 

北京市社會公共標準足球場86塊,非標準214塊、學校193塊,校園非標準球場777塊,北京市提出2020年達到1610塊提升了活動場所、每萬人0.7塊足球場的發展戰略。我們國家邁向資源整合,跨界合作時代已經來臨。

 

十二、共同體驗官廳公共藝術小鎮休閑體育運動

 


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