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"未來"在為這樣的人居空間買單

2018.10.08

對房地產行業來說,過去“黃金十年”,大家以利潤至上,產品和設計已被天價速成的市場所沖淡。2018是行業的大轉折,人居空間、環藝空間對于生活幸福度的提升以及城市再造,重塑創意和回歸設計的今天,設計師的作用被不斷的重新定義。

 

 

借由此中國建筑學會建筑師分會聯合中國建筑學會主動式建筑學術委員會、北京市建筑設計研究院有限公司,共同舉辦2018中國建筑師新疆行系列學術論壇,聚集建筑行業內的優勢資源,建筑師、設計師代表齊聚新疆,針對新時代背景下的建筑師職業能力、建筑師的角色與未來、人居環境建設、建筑的可持續發展等主題進行深度交流探討。

 

 

維拓設計副總裁、總建筑師常海龍,作為此次活動的主講嘉賓,分別針對住宅產業化實踐和維拓的大健康產業板塊與大會友人做了深度介紹。

 

一、住宅產業化是建筑工業化的必然

 

常總講到:住宅產業化目前已經成為建筑工業化后必然的產品類型,2014年起維拓設計就順應國家對于建筑行業改革的號召,在北京、河北、安徽、上海等地區開展產業化的咨詢與項目設計實踐,總建筑面積超過 330萬平米,項目類型覆蓋商品房、政策性住房、高層、小高層、洋房、低密度住宅等眾多產品系列。

 

 

維拓設計產業化項目

 

維拓設計在實踐中認為,傳統項目的設計向裝配式產品的設計轉變,首先應該改變的是固化的設計意識和設計流程,創新往往也是從打破傳統開始的,但此次的創新是在國家多部位,多政策背景下形成的。因此趕上時代的發展,促使近些年維拓設計在產業化實踐中長足的發展成為可能。

 

二、未來宅概念已經成為行業趨勢

 

 

未來宅的思考

 

 

其中,在實踐中對快裝體系的研發和舒適度、體驗感的改善,使維拓設計在項目中不斷的以優質的全流程服務得到項目方的認可。

 

 

體驗感的改善

 

三、住宅產業化與未來中國養老

 

常總認為:產業化項目帶來的是城市快速的發展和人居空間設計的人性化、靈便性。同時作為設計師,在老齡化發展的今天,城鎮的老齡化如何改善對于城市發展來說已經成為了迫在眉睫的城市重疾。

 

 

維拓設計養老項目

 

常總在大會上談到,在養老設計行業,維拓設計有著長久的設計歷史,從CCRC到失能失智、從康養生活到康復護理,眾多的業績與項目,只是一種成績!養老設施的設計目前也在面臨未來趨勢的挑戰。

 

 

養老建筑設計實踐中面臨的新問題

 

維拓的養老設計師已經從單獨的建筑設計在不斷成為養老行業的政策專家、空間設計專家、經濟分析專家、運營服務專家的綜合性專家過渡,因為養老服務的宗旨是服務需要關愛的人群,我們的設計不僅僅是設計一棟人居空間,更是設計一種未來的生活。

 

 

設計師的站位與角色轉換

 

在養老建筑設計的實踐中,維拓設計也發現了新問題。適老人群對于養老的訴求在逐漸的多樣化,設計標準化已經不能滿足個性的需求。轉變思維、轉變流程、轉變工具是如何做好適老化人居空間必須要具備的三種條件。

 

 

硬件適老設計的標準化建設

 

未來不斷加劇的老齡化問題,對于城市是一種需要解決的宏觀問題,但是對于設計本身則是一場不得不完成的歷史任務。維拓設計正在為這件事情做出自己的貢獻。

 

四、建筑設計要順應產業化未來

 

常總說:在未來,如何實現統籌解決方案的流程、運營增效設計的個性化、物業技術評估對體術設計的全局引導都是今后養老項目設計創新的發展方向,而完成這一切的基礎就是實現解決的適老化設計的標準化。這也是維拓設計多年養老行業踐行者,在不斷呼吁行業應該改變的聲音。

 

 

最后他指出,隨著建筑產業化的迅速發展,業界設計師們只有通過不斷學習新技術、新標準,加強行業間交流,才能與時俱進,緊跟時代的發展步伐。同時新技術與新材料的應用也對我們設計企業進行的住宅產業化設計及未來的產業化建筑EPC工作提出了更高要求。

 

 

活動中,大會主辦方坦言:此次活動定在新疆舉辦,對于“一帶一路”“絲綢之路經濟帶”中心的新疆而言,具有重大意義。作為大美新疆,在未來也會面對發達地區的城市通病和設計師如何重塑。維拓設計給予了我們很多的思考方向。

您可以了解更加全面的維拓時代

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